公司租用个人房屋如何记账,公司租用个人房屋要交税吗

老板开公司租自己的房子作为办公地,请问所支付的房租,房产税及个人所得...

支付租金有税务局开出的合法发票，可以税前列支。所以，年末盈利数大于支付的租金，可以少缴纳所得税25%。不过要付租金的话，应先向当地税务局咨询，有没有最低或最高额限制。

个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。

公司租个人房屋，应当由个人去税局申请代 开发票，个人需要缴纳增值税及城市建设维护税等附加税费、个人所得税、房产税等。这些税费应当由个人承担的，公司不需要承担，也不应该承担。

印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，还要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税，而如出租方为企业，应交纳企业所得税。如出租方为个人，应交纳个人所得税。

自2010年10月1日起，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税；对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。

关于公司租入房屋账务处理。

1、这个应该属于福利费，根据职工所在不同部门，可以将此部分费用分别计入管理费用、销售费用和制造费用下的明细科目。但是记住要通过应付职工薪酬-福利费来进行归集。

2、企业租入房屋缴纳的租赁费，可通过管理费用科目核算，计提房租费时，计入预付账款科目核算，相关账务处理该怎么做？房屋租赁费计入什么会计科目？若为办公室使用的计入管理费用-房屋租赁费。

3、企业给予员工的福利待遇一般包括提供租房，租房费用的处理在会计工作中很常见，今天深空网给大家带来企业租房费用账务处理的内容，来了解下吧。

4、公司租房子的会计分录如下：房租预付实际就是作为待摊费用进行的账务处理，具体的操作如下：借：预付账款或是待摊费用—房租，贷：银行存款，每月进行房租的摊销，借：管理费用—房租，贷：预付账款或是待摊费用—房租。

企业租赁房屋账务处理,支付房租时怎么做会计分录?

1、按期摊销房租时，应计入“管理费用”科目或根据费用所属部门计入相关科目，期末通过“本年利润”科目进行房租费用结转。

2、按季度缴纳房租会计分录怎么做？企业租入房屋时，除了按月给付房租，也可以按季度缴纳。

3、然后按月计提企业厂房房租费，应当通过“预付账款”相关二级科目以及“管理费用”等相关二级科目核算。预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。

公司租民房做办公怎么进行账务处理

1、企业租房费用账务处理租房是属于办公用的，则计入管理费用-租赁费；属于生产用的，则计入制造费用-租赁费；属于商业用的，则计入经营费用-租赁费；属于销售用的，则计入销售费用-租赁费。

2、如果出租房屋非公司的主营业务收入，也可以直接做到其他业务收入里进行核算 。

3、支付的房租，做为管理费用入账，分录：借：管理费用 贷：库存现金 房产税，是房屋所有者应该缴纳的税款，个人所得税，是房屋出租 方缴纳的税款，所以这两笔税款应由老板个人负担，不应该由公司负担。

4、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票。你单位到税务代开发票，如果缴纳的税金自己单位承担的话，税金计入“营业外支出”科目，税金不能税前扣除。代开发票涉及的税金：（1）营业税：租金收入的5%。

5、公司租赁办公室发生的租金支出账务处理是，借：长期待摊费用—租赁费，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。按月摊销的时候账务处理是，借：管理费用，贷：长期待摊费用—租赁费。

6、支付房租时的会计分录怎么做？下面一文为大家一一介绍。